Immo Uphouse
Een huis zelf verkopen is anno 2019 niet meer zo gemakkelijk. Op wettelijk vlak maar ook op verkooptechnisch vlak komt er heel wat bij kijken. Kandidaat-kopers zijn veeleisend geworden en durven de verkoper wel eens overbluffen. De verplichte administratie bij een verkoop is voor een leek vaak niet te overzien. Daarom nemen heel veel verkopers een vastgoedkantoor onder de arm. Waarom?
lees meer
Kandidaat-kopers zijn op zoek naar een nieuwe thuis voor zichzelf, voor hun gezin. Zij willen de juiste prijs betalen voor een pand. De juiste prijs voor hen is de waarde die de woning uitstraalt. Daarom is het belangrijk dat de prijs van uw woning marktconform is. Uphouse kent de prijzen van de woningen in de buurt.
lees meer
De wetgever stelt heel wat eisen bij een verkoop. Als verkoper moet u de kandidaat-kopers de juiste informatie voorleggen. Niet evident om allemaal achterna te lopen. Een verkoop loopt soms mis omdat documenten niet voor handen zijn. Wij kennen onze weg in die papiermolen en bij de juiste instanties. Wanneer u kiest voor Uphouse, dan zorgen wij dat alle nodige documenten worden aangevraagd. Wij leggen een heus verkoopdossier aan. Met dit dossier kan u bij een verkoop op uw twee oren slapen.
lees meer
Een koper is op zoek naar een nieuwe thuis. Hoe meer hij zich op zijn gemak voelt bij een bezoek, hoe beter. Hij moet zich kunnen inbeelden dat hij al in het huis woont. Daarom is de aankleding van de woning heel belangrijk. Vastgoedstyling en professionele foto's zorgen mee voor een vlotte verkoop. Maak jouw woning gezellig, maak ze huiselijk maar op een neutrale manier. Geen tierlantijntjes of persoonlijke spullen maar een inrichting zoals in de boekskes. Opruimen, meubels herschikken, een bloemetje op tafel, een brandende kaars, een klein mankement herstellen, een likje verf, maken een enorm verschil. Goede kwalitatieve foto's zijn cruciaal. Wist je dat kandidaat-kopers meestal op basis van 1 foto beslissen of ze het huis willen bezoeken? Daarom moeten we kandidaat-kopers zoveel mogelijk triggeren met de goede foto's op de publicatiekanalen.
lees meer
Goede fotos en een mooie reportage zijn belangrijk. Maar het juiste doelpubliek bereiken, is nog belangrijker. Uphouse werkt samen met marketingspecialisten die perfect weten welke publicatiekanalen moeten aangewend worden. Of het nu social media is of de traditionele immokanalen of een combinatie van de twee. Wij denken out of the box.
lees meer
Woont u tijdens de verkoopperiode nog in uw woning? Wees dan gerust, Uphouse staat niet op de meest onverwachte momenten met kandidaat-kopers aan de deur. Neen, wij bereiden ieder bezoek goed voor en houden nieuwsgierige pottenkijkers buiten. Het liefst bundelen we de afspraken op 1 moment Een echte bezoekdag voor de woning.
lees meer
De kandidaat-koper heeft beslist. Hij koopt. Uphouse zorgt voor de verkoopovereenkomst, de compromis in de volksmond. U mag gerust zijn, alle wettelijke verplichtingen zijn hierin opgenomen. Eens ondertekend door beide partijen, mag u de fles bubbels ontkurken.
lees meer
vastgoedstyling is een techniek die wordt toegepast bij het te koop aanbieden van uw woning. door deze techniek straalt uw woning meer dan ooit tevoren, zowel online als offline. een optimale presentatie met professioneel fotomateriaal is van cruciaal belang. met vastgoedstyling toont u de woning en ruimte die u te koop aanbiedt en niet hoe u in de woning leeft... een groot verschil, u wil immers die koper vinden die verliefd wordt op uw woning en zich onmiddellijk kan inbeelden hoe zijn leven in uw woning er zou uit zien. we stellen daarom uw woning op een toegankelijke en aantrekkelijke manier voor om een zo breed mogelijk publiek aan te trekken.
lees meer