Prijzen Oost-Vlaanderen STIJGEN in kwartaal 1 2019
Immo uphouse
terug naar overzicht

25/04/19

PRIJZEN OOST-VLAANDEREN STIJGEN IN KWARTAAL 1 2019

Wil je graag weten hoe dat nu werkelijk in elkaar zit met die vastgoedprijzen die zonet weer in alle krantenkoppen verschenen zijn?

Deze beelden zijn afkomstig uit de notarisbarometer van april 2019 :-D


 

Valt het jou ook op dat de gemiddelde prijzen voor huizen in Oost-Vlaanderen gestegen zijn ipv gedaald zoals we de laatste 2 dagen overal in alle krantenkoppen konden lezen?

In de media kon je enkel de resultaten terugvinden die globaal genomen tellen over het hele land. Echter is het land van de locatie van een huis helemaal niet de enige factor die de prijs van een huis, appartement, grond of andere bepaalt. Wanneer je even de tijd neemt om alle resultaten van de notarisbarometer door te nemen kom je al snel te weten dat enkel de resultaten vermelden over het hele land en ze dan nog veralgemenen ook een verkeerd beeld geeft.

Verder onderzoek en nuancering bij de teksten zou het volk een veel juister beeld gegeven hebben op de huidige situatie maar de nood aan sensatie en schreeuwende titels zal veronderstel ik belangrijker geweest zijn dan de juistheid van de informatie. Zo vermeld het rapport van de notarissen letterlijk het volgende over de provincie Oost-Vlaanderen: "Deze laatste is de enige Vlaamse provincie die de afgelopen 5 trimesters een positieve evolutie van zijn gemiddelde prijs laat optekenen."

 

Anderzijds leggen de notarissen het accent op hoe goed het wel gaat op de vastgoedmarkt aangezien de Belgen opvallend actief zijn op de vastgoedmarkt. Het aantal transacties dat er in het voorbije kwartaal werden afgesloten is een historisch record. Ter vergelijking met het vorige trimester werden er 5,5% meer transacties afgesloten. Gemiddelde prijzen die overigens beter op jaarbasis bekeken worden zijn dan weer 1,0 % gestegen tov van het voorbije jaar en in de Vlaamse provincies meer bepaald tussen de 1,7 %  en 7,8% .

Het is zelf zeer opvallend dat de notarissen noteren dat ondanks dit record aan transacties er geen bijzondere grote prijsschomellingen zijn en dat ze voornamelijk aflsuiten met de positieve conclusie dat er in België geen sprake is van een oververhitte vastgoedmarkt!

Auteur: Diane Van Landuyt BIV: 512.044

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.Meer wetenAccepteren