slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt
slider alt

Toffe woning nabij Warande, station & centrum

Deze woning in Wetteren, gebouwd in 1986 bevindt zich op slechts 350 m van het domein De Warande en slechts 500 m van het station met een rechtstreekse lijn Brussel - Gent. Op minder dan 10 minuten bereik je de autosnelweg E40 en op slechts 8 km bevindt zich de R4 rond de provinciale hoofdstad Gent.
 
De Warande was oorspronkelijk een park en is door de jaren heen een sportdomein met recreatief karakter geworden. In De Warande vind je twee openluchtzwembaden, een waterglijbanencomplex, een speeltuin met zandspeelplaats, een visvijver, een sporthallencomplex, een overdekt zwembad, een Finse looppiste en een omnisportveld.
 
Zoals de meeste woningen uit de jaren '80 werd ze reeds voorzien van spouwmuren met isolatie en betonnen gewelven. Op heden kan de woning nog steeds bewoond worden zonder de noodzaak om een uitgebreide renovatie uit te voeren.
 
Op het gelijkvloers is er heel veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen in de keuken en de woonkamer die uitkijken op de gezellige afgesloten tuin.
De ruime inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft de mogelijkheid een vestiaire in te richten. 
 
De trap in de inkomhal leidt je naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
De zolder is bereikbaar via een een luik in het plafond en geeft enkel en alleen de mogelijkheid voor extra berging.
 
De woning wordt elektrisch verwarmd met voornamelijk accumulatoren op nachttarief en heeft overal dubbele beglazing. De vloer van de zolder is geïsoleerd.

Mits wat kleine onderhoudswerken en likje verf kan deze woning nog wat jaren bewoond worden zonder grote werken te moeten uitvoeren.
Een garage kan eventueel apart aangeboden worden in de directe omgeving.

Zoek jij een woning met 3 slaapkamers, een leuke afgesloten tuin en 2 toiletten?
Sport en/wandel je graag in een leuke, groene omgeving?
Woon je graag dichtbij een centrum en dichtbij het station voor woon-werkverkeer?
Tegelijkertijd neem je ook regelmatig de auto en wil je snel de autosnelweg op of de stad Gent kunnen bezoeken?
 
De virtuele rondleiding & planning online kalender voor bezoeken vind je op onze website https://www.uphouse.immo/verkoop
Plan jouw bezoek zelf na bezoek van virtuele tour via volgende link: https://videocallmolenstraat121.youcanbook.me & bekijk ook de videotour op YouTube.

Kenmerken

Opp. perceel
188m²
Bewoonbare opp.
200m²
Bouwjaar
1986
Slaapkamers
3
Verwarming
elektrische accumulatoren
Gevelbreedte
8.5m
Beglazing
dubbele beglazing
EPC:
726kWh/m²
UC:
0002162152
Keuring elektriciteit
ja, niet conform
Terras/Tuin
ja
Oriëntatie Tuin
oost
Oriëntatie Terras
oost
Transactie
te koop
Stedenbouwkundige vergunningen
ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Bodemattest
nee
Geïnventariseerd
nee
Beschermd erfgoed
nee
Watertoets
Uphouse - Overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied


Bezoek dit pand virtueel

Maak een afspraak

Deel dit pand


Contacteer ons!




Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.Meer wetenAccepteren